1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
34.4万円/㎡
前年比+9.0%
メゾン千里山A棟
大阪府吹田市千里山東二丁目
/ 千里山駅 徒歩4分
1986年築 / 5階建 / 185戸 / RC造
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4階 / 90.47㎡の場合
相場
3,922万円
43.3万円/㎡
3,142
3,662
4,182
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,182万円
40.5万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月8日
メゾン千里山A棟
4,290万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 90.47㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,290万円 | 47.4万円 | 4階 | 90.47㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 90.47㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | メゾン千里山A棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅4分 | 4,290万円 | 47.4万円 | 90.47㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/04 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2024/12/18 | 星和プラネタウン千里南第2期 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では9%上昇しています。
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